Preis
999,000 EUR
Ref. ID :
BS-6508300
Die "Villa Island View" ist eine traditionelle spanische Villa, die sich im Herzen von La Barraca befindet, dem bekannten Prestige-Vorort von Javea. Es befindet sich auf halbem Weg den HĂŒgel hinauf vom Strand entfernt, und hat einen fantastischen Blick auf das Meer und die Insel von fast jedem Zimmer im Haus, eine der besten Aussichten in der gesamten La Barraca Bereich.
AuĂerdem befindet sich die Villa innerhalb der Sommer-Sicherheitszone von La Barraca. Das bedeutet, dass die EigentĂŒmer und ihre GĂ€ste jederzeit ungehindert mit dem Auto fahren können, wĂ€hrend die meisten Strandbesucher gezwungen sind, weiter oben an der StraĂe zu parken und den Strand nur zu FuĂ zu erreichen.
Das Haus wurde 1985 erbaut und besteht aus 4/5 Schlafzimmern mit Bad und insgesamt 6 BĂ€dern. Es hat eine bebaute FlĂ€che von ca. 215m2 auf einem breiten und abfallenden GrundstĂŒck von knapp 1000m2 FlĂ€che.
Es gibt auch einen 11 Meter langen, nierenförmigen Pool, eine Garage, Terrassen, einen Abstellraum und einen Parkplatz fĂŒr bis zu 5 Autos.
Das Haus befindet sich seit mehr als 10 Jahren im Besitz der jetzigen EigentĂŒmer. Sie haben es die meiste Zeit ĂŒber erfolgreich als Ferienvermietungsvilla betrieben, möchten es nun aber verkaufen und in ein Haus mit einer angemesseneren GröĂe fĂŒr nur 2 Personen umziehen.
Wie Sie sich vorstellen können, sind die Villen aufgrund ihrer Lage und der NÀhe zum Strand in den 4 oder 5 Sommermonaten des Jahres extrem gefragt. Folglich wird das GeschÀft so betrieben, dass ein Maximum an Einnahmen erzielt wird, und zwar auf der Basis der Vermietung von Zimmer zu Zimmer. Dieses GeschÀftsmodell hat das Potenzial, ein betrÀchtliches Einkommen zu erwirtschaften, wenn es Ihnen nichts ausmacht, in den Sommermonaten ein paar Monate zu arbeiten!
Im Hinblick auf die Sommervermietung verfĂŒgt das Anwesen ĂŒber 5 en-suite MietrĂ€ume, bestehend aus einem voll ausgestatteten, klimatisierten Apartment mit KĂŒche, Wohnzimmer, Esszimmer, privater Naya und direktem Zugang zum Poolbereich. ZusĂ€tzlich gibt es 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die 5 MietrĂ€ume haben einen gemeinsamen Eingang, mit einem individuellen SchlĂŒsselsafe und Schloss an jeder TĂŒr.
Obwohl das Haus definitiv von einer Modernisierung mit einigen Reparaturen und Verbesserungen profitieren könnte, werden Immobilien wie diese direkt im Zentrum von La Barraca und unterhalb des Sommersicherheitsbooms sehr selten zum Verkauf angeboten, besonders zu einem so niedrigen Preis.
Daher hat der Investor oder KĂ€ufer dieser Immobilie eine wirklich fantastische Gelegenheit, eine wirklich spektakulĂ€re Villa in einer atemberaubenden Lage mit Meerblick zu schaffen, aber fĂŒr einen sehr vernĂŒnftigen Gesamtkosten.
Eine Renovierung der Immobilie wĂ€re weitaus billiger als ein Neubauvorhaben. Wenn Sie jedoch etwas wirklich Unglaubliches auf einem gut gelegenen GrundstĂŒck wollen, dann sollten Sie das bestehende Haus abreiĂen und eine atemberaubende neue moderne Villa von Grund auf bauen.
Die Villa Island View wird fĂŒr 1,1 Mio. Euro zum Verkauf angeboten.
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